So optimierst du Inserate für andere Gastgeber:innen
Da du bereits so viel Zeit mit dem Gastgeben auf Airbnb verbracht hast, kannst du dein Wissen an die Gastgeber:innen weitergeben, mit denen du zusammenarbeitest, und auch ihnen zum Erfolg verhelfen.
So erstellst du ein erfolgreiches Inserat
Du hast schon viel über Inserate gelernt – zum Beispiel, wie man Ausstattungsmerkmale hinzufügt oder einen überzeugenden Inseratstitel erstellt. Nutze diese Fähigkeiten, um Gastgeber:innen dabei zu unterstützen, neue Inserate für potenzielle Gäste attraktiv zu machen oder bestehende zu optimieren und so unverwechselbar zu machen.
Mit dem Titel, der Beschreibung, den Fotos, der Ausstattung und dem Preis kannst du dazu beitragen, dass Gastgeber:innen ein vollständiges und zutreffendes Bild davon vermitteln, was sie in ihrer Unterkunft anbieten.
So verfasst du eine zutreffende Inseratsbeschreibung
Die Beschreibung kann einer der wertvollsten Aspekte eines wirkungsvollen Inserats sein. Durch sie wissen Gäste, was sie erwarten können und was das Besondere an der Unterkunft ist.
Um die richtigen Erwartungen zu wecken und dir Buchungen zu sichern, solltest du sie so zutreffend und detailliert wie möglich formulieren. Verwende außerdem aktuelle Fotos, um Gäste für den Charme der Unterkunft zu begeistern.
Für neue Gastgeber:innen „kann ich das Inserat erstellen“, berichtet Jimmy, ein erfahrener Co-Gastgeber in Palm Springs, Kalifornien, USA. Denjenigen, die schon länger dabei sind, hilft er, ihr Inserat zu optimieren, indem er dafür sorgt, dass sie eine gute Beschreibung und umfassende Hausregeln haben.
Hier ist zum Beispiel der erste Abschnitt einer Beschreibung aus einem Inserat, bei dem Jimmy Co-Gastgeber ist:
Bring deine Familie und Freund:innen mit: Macht es euch gemeinsam in einem unkonventionellen Haus im spanischen Stil gemütlich, in dem ihr euch ausbreiten könnt. Im Garten gibt es einen Salzwasserpool mit Sonnenbank und einen Whirlpool, in dem acht Personen Platz finden. Im Inneren folgt ihr den Terrakottafliesen zu einer Reihe komfortabler Schlafzimmer.
So findest du eine Preisstrategie
Selbst wenn du fantastische Fotos machst und die perfekte Inseratsbeschreibung verfasst, werden Gäste nur dann buchen, wenn dein Preis wettbewerbsfähig ist und den Wert der Unterkunft widerspiegelt. Dominic, ein erfahrener Co-Gastgeber in Cornwall, England, spricht über die Preise und Erwartungen, wenn er mit neuen Gastgeber:innen zusammenarbeitet.
„Ich überprüfe die Unterkünfte wöchentlich oder alle zwei Wochen“, erklärt er. „Wie läuft es mit den Buchungen? Wenn die Unterkunft schnell ausgebucht ist, dann weißt du, dass beim Preis noch Spielraum vorhanden ist. Wenn die Buchungen jedoch stocken und die Leute das Inserat aufrufen, aber nicht buchen, ist der Preis möglicherweise zu hoch.“
„Ich passe die Preise an die Nachfrage und Auslastung in der Gegend an“, sagt Sabrina, eine erfahrene Co-Gastgeberin in Denver, Colorado, USA. „In der Regel lege ich einige Tage mehr für den Mindestaufenthalt fest oder stelle in der Nebensaison auf längere Aufenthalte um.“
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