So frischst du dein Inserat auf

Fünf-Sterne-Gastgeben beginnt damit, dass du auf deiner Inseratsseite die richtigen Erwartungen weckst. Gäste wünschen sich, dass deine Unterkunft in einem hervorragenden Zustand ist und genauso aussieht wie auf deinen Fotos. Außerdem möchten sie, dass die gesamte Ausstattung, die du angeben hast, einfach zu finden und zu verwenden ist.

Wenn du detailliertere Angaben machst, werden Gäste weniger Fragen zu deiner Unterkunft haben und sie nicht falsch einschätzen. Du findest die Tools, die du für die Aktualisierung deiner Inseratsdetails benötigst, im Tab „Inserate“.

Hilf Gästen dabei, die Aufteilung deiner Unterkunft besser zu verstehen, indem du im Rahmen eines Fotorundgangs deine Inseratsfotos automatisch nach Zimmern sortierst.

Lade zunächst aktuelle Bilder von jedem Zimmer und jedem gemeinsam genutzten Bereich hoch.

• Verwende dabei qualitativ hochwertige Fotos. Nimm Fotos im Querformat und mit ausreichender Beleuchtung auf. Lade die größte Dateigröße hoch, mindestens 1024 x 683 Pixel. Überlege dir, ob du eine:n professionelle:n Fotograf:in beauftragen möchtest.
• Lade mehrere Aufnahmen pro Zimmer hoch. Verwende eine Kombination aus Nahaufnahmen und Aufnahmen aus größerer und mittlerer Distanz. Vergrößere hilfreiche Details, beispielsweise ein Universal-Ladegerät auf dem Nachttisch oder den Kaffee- und Teekocher in der Küche.
• Hebe besondere Merkmale und deine Ausstattung hervor. Zeige Fotos der Schlafgelegenheiten, der Außenbereiche und sämtlicher besonderer Merkmale für Haustiere, Familien mit Kindern oder mobil Arbeitende.
• Mache Angaben zur Barrierefreiheit. Zeige, inwiefern deine Unterkunft für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Lies dir auch unbedingt den Airbnb-Leitfaden zum Fotografieren von barrierefreier Ausstattung durch.

Führe anschließend diese Schritte durch, um deinen Rundgang hinzuzufügen.

1. Wähle Deinen Fotorundgang erstellen aus. Die angepasste KI-Engine von Airbnb sortiert deine Inseratsfotos sofort nach 19 Arten von Zimmern und anderen Bereichen. Fotos, die die KI-Engine nicht erkennt, werden unter Zusätzliche Fotos abgelegt.

2. Überprüfe deinen Fotorundgang. Vergewissere dich, dass er mindestens ein Foto von jedem Zimmer deiner Unterkunft enthält. Du kannst Fotos verschieben, hinzufügen oder löschen.

3. Versieh jedes Foto mit einer klaren Beschreibung, in der du erläuterst, was das jeweilige Zimmer bzw. der Raum bietet.

4. Um in einer Vorschau zu prüfen, wie deine Fotos in deinem Inserat angezeigt werden, rufe Deine Unterkunft auf und tippe auf den Button Anzeigen.

„Viele Menschen sind visuell veranlagt und widmen deinen Fotos möglicherweise mehr Zeit als deiner Inseratsbeschreibung“, erklärt Sadie, Superhost in Santa Fe, New Mexico, USA.

Gäste möchten, dass die Unterkünfte auf Airbnb den jeweiligen Inseratsbeschreibungen entsprechen. Qualitativ hochwertige Inseratsseiten beschreiben zutreffend, was Gäste während ihres Aufenthalts in deiner Unterkunft sehen, hören und erleben werden.

1. Überprüfe, ob dein Inseratstitel einzigartige Details deiner Unterkunft und ihrer Umgebung enthält. Zum Beispiel vermittelt der Titel „Ruhiges Studio in der Nähe der Uffizien“ in wenigen Worten, dass es sich um eine zentral gelegene Wohnung im italienischen Florenz handelt.

2. Vermittle Gästen in deiner Inseratsbeschreibung, wie es ist, in deiner Unterkunft zu wohnen. Stelle hilfreiche Informationen über den Standort, die Einrichtung oder deine Art von Gastfreundschaft zur Verfügung. Du könntest zum Beispiel erklären, dass man von der Terrasse aus freien Blick auf den Canyon bei Sonnenuntergang hat oder dass sich deine Unterkunft über einem Café befindet, in dem von 6:00 Uhr bis 22:00 Uhr viel los ist.

3. Erstelle im Abschnitt Deine Unterkunft eine allgemeine Beschreibung deiner Zimmer und sonstigen Bereiche. An dieser Stelle kannst du auf praktische Details hinweisen und so Fragen deiner Gäste zuvorkommen. Zum Beispiel könntest du erwähnen, dass der Garten eingezäunt ist und viel Platz für Kinder und Haustiere bietet.

4. Unter Standortfreigabe kannst du auch den genauen Standort deiner Unterkunft angeben, damit Gäste eine bessere Vorstellung davon haben, wo genau in deiner Gegend sie sich befindet. Andernfalls wird ihnen die ungefähre Lage angezeigt, bis sie gebucht haben.

Klare und ehrliche Beschreibungen funktionieren in der Regel am besten. Wenn du dein Angebot übertrieben darstellst, könnte das zu Enttäuschungen und negativen Bewertungen führen.

The Listing editor makes adding amenities easier than ever.

1. Under Amenities, tap the plus sign (+). You can view nearly 150 amenities by category or alphabetically, or search for one by name.

2. Select the plus sign next to any feature your home has.

3. Tap the View button to see exactly how the edits to your listing page will look to guests.

It’s important to add all your amenities and keep everything in working order. Guests can filter their searches for popular features and amenities like air conditioning, free parking, and a washer or dryer.

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