So erstellst du eine überzeugende Inseratsseite

Deine Inseratsseite ist deine erste Gelegenheit, die Aufmerksamkeit potenzieller Gäste zu wecken. Nutze deinen Titel, deine Beschreibung, deine Fotos und Angaben zu deiner Ausstattung, um Gästen eine bessere Vorstellung davon zu vermitteln, was deine Unterkunft bietet.

Als Gastgeber:in bestimmst du, wann und wie Gäste deine Unterkunft buchen können. Indem du deine Kalender- und Buchungseinstellungen sorgfältig auswählst, kannst du so Gastgeber:in sein, wie du es möchtest. Gleichzeitig hilft es dir, unnötige Stornierungen zu vermeiden.

Einige dieser Einstellungen sind:

• Kalendereinstellungen: Halte deinen Kalender auf dem neuesten Stand, indem du beispielsweise Reisedaten blockierst, wenn du keine Gäste aufnehmen möchtest, und die Mindest- und Höchstanzahl an Nächten festlegst, die Gäste buchen können.

• Buchungsanfrage: Mit dieser Einstellung kannst du Buchungsanfragen prüfen, bevor du sie bestätigst. Du musst nur darauf achten, dass du Gästen innerhalb von 24 Stunden antwortest.

• Sofortbuchung: Gäste suchen oft nach Inseraten mit Sofortbuchung. So können sie deine Unterkunft buchen, ohne auf deine Vorabbestätigung abwarten zu müssen. Wenn du sie aktivierst, signalisierst du außerdem, dass du alle Gäste aufnimmst, die deinen Buchungskriterien entsprechen. Dies ist ein wichtiger Aspekt des inklusiven Gastgebens.

Wenn du wichtige Details angibst, sorgst du dafür, dass dein Inserat heraussticht und bei Gästen die richtigen Erwartungen weckt.

• Erstelle eine detaillierte Beschreibung. Versuche, in deinem Titel und deiner Beschreibung alles festzuhalten, was Gäste über deine Unterkunft wissen sollten. Ein:e Gastgeber:in mit einer kleinen Wohnung am Meer könnte beispielsweise „Gemütliche Unterkunft am Strand“ als Inseratstitel verwenden. Achte auf eine inklusive Ausdrucksweise, um deutlich zu machen, dass Menschen jeglicher Herkunft bei dir willkommen sind.

• Führe deine gesamte Ausstattung auf. Zur beliebtesten Ausstattung gehören WLAN, eigenständiger Check-in, ein Arbeitsplatz für Laptops, kostenlose Parkplätze und die Möglichkeit, Haustiere mitzubringen. Daher solltest du unbedingt alles angeben, was du anbietest.

• Informiere über deine Hausregeln. So weckst du die richtigen Erwartungen bei Gästen und vermittelst einen Eindruck von deinem Stil als Gastgeber:in. In deinen Hausregeln kannst du potenziellen Gästen wichtige Informationen mitteilen, z. B. dass das Rauchen in deiner Unterkunft nicht erlaubt ist.

Mithilfe deiner Inseratsfotos kannst du deine Persönlichkeit und deinen Stil zeigen. Wenn du sie häufig aktualisierst, spiegeln sie immer genau das wider, was du gerade anbietest.

• Zeige jeden Bereich, zu dem Gäste Zugang haben. Lade mehrere Fotos von jedem Zimmer aus verschiedenen Blickwinkeln hoch. Ein KI-gestütztes Tool kann dir helfen, sie nach Zimmern anzuordnen, um einen virtuellen Rundgang zu erstellen.

• Füge jedem Zimmer spezifische Angaben hinzu. Dazu gehören Informationen über Schlafplätze, Privatsphäre, Barrierefreiheit und Ausstattung. Nutze die Bildunterschriften, um auf besondere Details hinzuweisen.

• Wähle dein Titelfoto aus. Dein Inseratstitel und dein Titelfoto sind die ersten Dinge, die Gästen in den Suchergebnissen auffallen. „Wenn ich auf Airbnb nach einer Unterkunft suche, sehe ich mir immer zuerst die Fotos an. Überleg dir also, was deine Unterkunft von anderen unterscheidet“, erklärt Candida, Gastgeberin in Joshua Tree, Kalifornien, USA.

Sobald du als Gastgeber:in losgelegt hast, solltest du dein Inserat stets auf dem neuesten Stand halten. Deine Beschreibung und deine Fotos sollten deinen Gästen einen Eindruck von deinem Angebot vermitteln und gleichzeitig hervorheben, was deine Unterkunft einzigartig macht.

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