So aktualisierst du deine Einstellungen und Verfügbarkeit
Um den Überblick über deinen Kalender und deine Einstellungen für mehrere Inserate zu behalten, musst du organisiert vorgehen. Die Tools für professionelles Gastgeben von Airbnb helfen dir dabei, mehrere Inserate gleichzeitig zu aktualisieren.
Nutze den Multi-Kalender
Mit dem Multi-Kalender kannst du die Verfügbarkeit all deiner Inserate an einem Ort aufrufen und verwalten. Wenn du eine Vielzahl von Buchungsoptionen anbietest, kannst du mehr Gäste auf dich aufmerksam machen. Inserate von Unterkünften, in denen Aufenthalte von mindestens 28 Nächten sowie Kurzzeitaufenthalte möglich sind, erzielten 2022 durchschnittlich 45 % mehr Umsatz als Inserate, die nur für Kurzzeitaufenthalte verfügbar waren.*
Die folgenden Einstellungen könnten dazu beitragen, dass deine Inserate in mehr Suchergebnissen angezeigt werden.
- Verfügbarkeitsfenster: Gib deinen Kalender für bis zu 24 Monate frei und füge einen Frühbucherrabatt hinzu, um einen soliden Grundstock an zukünftigen Buchungen aufzubauen.
- Buchung für denselben Tag: Erlaube Gästen, am Tag des Check-ins zu buchen, und füge einen Last-minute-Rabatt hinzu. So kannst du mehr Reisende aufnehmen, z. B. solche, die nicht allzu weit entfernt wohnen.
- Mindestaufenthaltsdauer: Reduziere deine Mindestaufenthaltsdauer, damit deine Inserate bei der Suche nach kürzeren Aufenthalten angezeigt und Lücken in deinem Kalender geschlossen werden.
- Maximale Aufenthaltsdauer: Erhöhe deine maximale Aufenthaltsdauer auf mindestens 28 Nächte und sorge so dafür, dass deine Inserate bei der Suche nach längeren Aufenthalten angezeigt werden.
Längere Aufenthalte sind auf Airbnb weiterhin beliebt. Auf Buchungen von mindestens 28 Nächten entfielen im Juli, August und September 2023 18 % aller gebuchten Nächte.**
Nimm gebündelt Änderungen vor
Anstatt jedes Inserat einzeln aufzurufen, kannst du deine Verfügbarkeit mithilfe gebündelter Änderungen in diesen Kategorien anpassen:
- Länge des Aufenthalts
- Rabatt für die Aufenthaltsdauer
- Stornierungsbedingungen
Du kannst mithilfe gebündelter Änderungen auch andere Aspekte deiner Inserate in den folgenden Kategorien anpassen:
- Ausstattung
- Unterkunftsart
- Gebühren und Kosten
- Standort
- Check-in-Methode
- Standard-Hausregeln
- Angaben zum Standort
So nimmst du gebündelt Änderungen vor:
Vergewissere dich, dass du die Tools für professionelles Gastgeben aktiviert hast, die nur in der Desktop-Version verfügbar sind.
Rufe deine Inserate auf und wähle alle Inserate aus, an denen du Änderungen vornehmen möchtest.
Klicke auf Bearbeiten.
- Nimm deine Änderungen vor und klicke auf Speichern..
* Basierend auf Daten von Airbnb für aktive Inserate von Januar bis Dezember 2022
** Laut der Aufstellung von Einkünften auf Airbnb für das dritte Quartal 2023
Wenn du eine über Schnittstellen verbundene Software nutzt, kannst du über deine Software auf diese Funktionen zugreifen, wenn dein Anbieter sie integriert hat. Falls dies nicht der Fall ist, erkundige dich bei deinem Anbieter, wann sie verfügbar sein werden.
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